ANEXO TÉCNICO 1

Servicios de mantenimiento y conservación del inmueble del

plantel Gustavo A. Madero I “Belisario Domínguez”

1.    Objeto de la contratación

El Instituto de Educación Media Superior de la Ciudad de México (IEMS), requiere de un contrato para los servicios de mantenimiento y conservación del inmueble del plantel Gustavo A. Madero I “Belisario Domínguez”, consistentes en la impermeabilización de azoteas y la preparación previa de la superficie.

2.    Especificaciones de los servicios solicitados

Retiro de azoteas verdes en desuso y manto prefabricado dañado.

Los cuatro edificios tienen una azotea verde en desuso que debe ser retirada en su totalidad, retirar maleza, raíces, sustratos, mantos de plástico, etc. el manto prefabricado de impermeabilizante se encuentra ya separado de losa y término su vida útil, por lo que también debe ser retirado en su totalidad; todos los materiales deben ser retirados tomando en cuenta las medidas de seguridad adecuadas para estudiantes, profesores y trabajadores del plantel, los residuos extraídos deben ser retirados del inmueble y llevarlos a los centros de recolección de residuos sólidos adecuados para su disposición final.

Preparación de la superficie, nivelación y reparación de desagües.

Una vez retirada la capa de impermeabilizante anterior, se deben reparar grietas y nivelar la superficie a efecto de evitar encharcamientos, así como reparar ductos de desagüe que eviten cualquier escurrimiento en paredes, el Licitante deberá indicar todos los pasos previos a la aplicación del impermeabilizante que indique el fabricante.

Aplicación de impermeabilizante

Se aplicará impermeabilizante prefabricado de al menos 4.5 mm, acabado en gravilla color rojo, asegurándose de reforzar orillas y con el empalme indicado por el fabricante, el Licitante deberá describir en su propuesta técnica los todos pasos de aplicación que indique el fabricante del producto.

Mantenimiento a las rejillas Louver de ventilación de domos y estructuras metálicas oxidadas.

Con el fin de evitar escurrimientos de las rejillas de ventilación Louver de la base de los domos de las azoteas, el Licitante deberá desmontar las rejillas de aluminio si es necesario, limpiar la superficie y retirar todo residuo del sello anterior, colocarlas y sellarlas nuevamente.

Retirar óxido y cualquier corrosión de marcos metálicos de los domos y las vigas estructurales de acero, ocasionado por las filtraciones de agua, lijar y resanar donde sea necesario y aplicar esmalte en las superficies, asi como pintura vinílica en las áreas que asi lo requieran, en color verde olímpico similar al actual.

Metros cuadrados de superficie solo de referencia, el Licitante deberá verificar en una visita al sitio obligatoria todos los servicios requeridos.

Las medidas expresadas son aproximadas, el Licitante deberá corroborar las medidas en una visita obligatoria al sitio.

El prestador de servicios deberá entregar una propuesta económica y una técnica, en esta última detallará los insumos, materiales, equipos de aplicación, equipos de seguridad y herramientas a utilizar, además de anexar las fichas técnicas y de seguridad emitidas por los fabricantes de los productos que utilizará y demás información técnica para su revisión y dictamen de la Dirección de Administración y Finanzas y la Subdirección de Recursos Materiales, Abastecimientos y Servicios del IEMS.

3.    Garantías

Todos los servicios contarán con una garantía de vicios ocultos de al menos 12 meses a partir de su entrega a entera satisfacción del servidor público responsable del plantel.

4.    Normas oficiales

El prestador de servicios deberá cumplir con todas las Normas Oficiales Mexicanas de carácter (NOM) obligatoria que aplique según el tipo de equipo y de servicio, se presenta una lista de manera enunciativa más no limitativa:

-NOM-004-STPS-1999, Sistemas de protección y dispositivos de seguridad en la maquinaria y equipo que se utilice en los centros de trabajo.

-NOM-017-STPS-2008, Equipo de protección personal-selección, uso y manejo en los centros de trabajo.

-NOM-030-STPS-2009, Servicios preventivos de seguridad y salud en el trabajo, funciones y actividades.

-NOM-009-STPS-2011, Condiciones de seguridad para realizar trabajos en altura.

NOM-036-1-STPS-2018, Factores de riesgo ergonómico en el Trabajo-Identificación, análisis, prevención y control. Parte 1: Manejo manual de cargas.

5.    Lugar de la prestación de los servicios

Mapas de localización de los inmuebles disponibles en https://www.iems.cdmx.gob.mx/planteles